新报讯（通讯员 吴陈 李军）进入12月以来，建行金华市分行个贷中心针对市民个人创业、购房两大融资需求旺盛的特点，以四大旺销产品营造个贷开门红。

    针对个人创业的旺盛融资需求，该行全力开展个人助业贷款。贷款对象主要锁定临时资金周转的个人中高端客户；从事合法生产经营的个体工商户、个人独资、个人合伙企业的经营者、合伙人等；依据《中华人民共和国公司法》规定设立的有限责任公司、股份有限公司的股东、董事等。贷款总额度最低为10万元，最高为500万元，在金华市区和义乌、东阳、永康三个经济强市，单纯抵押及抵押加第三方保证的个人助业贷款额度可提高到1000万元，其中不循环支用的，贷款额度有效期限最长为5年；循环支用的，贷款额度有效期限最长为两年。

    针对个人购房消费较热的特点，该行全力推进个人住房最高额贷款。这是一种用信贷资金向借款人发放、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。贷款对象主要锁定具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人。有效期最长为30年，商用房最长为10年。

    针对部分房贷户防范利率风险心理，该行全力推进个人住房固定利率贷款。这种个人住房贷款固定利率产品，是该行继个人住房最高额抵押贷款之后在业内率先推出的又一种个人住房类贷款新产品，主要特点是：在约定期限内，贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率的变化而变动，即在个人住房贷款固定利率期间，借款人每月正常还款额不受升息或降息的影响。凡具有完全民事行为能力的自然人，都有可能成为贷款对象，抵押房屋为住房的，贷款金额最高可达房屋评估净值或交易价格的八成，固定利率期最长可为10年。

    随着二手房市场回暖，该行全力推进二手房贷款。该行根据当地市场情况选择实力强、市场份额大的中介和担保机构进行战略合作，在中介和担保机构提供阶段性保证和中介服务的前提下，提高客户服务和贷款办理效率。目前，该行已充分利用个贷中心等渠道，成功搭建起二手房贷款的“一站式”服务平台。