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金地次高价得四惠地块 大屯地落入保利手中

2006年11月16日人民玩-《京华时报》 记者赵丽萍

    本报讯   昨天，北京市土地整理储备中心终于公布了四惠、大屯地块的归属。北京金地和保利地产笑到最后，分别摘得两地块的国有土地使用权。

　　四惠地块的热度是近期公开交易的住宅地块中最高的，包括中远、华润、金地、城开、万科等13家地产公司参与了竞争。交易的结果显示，在四惠地块中投出了最高价8亿元的北京中远没能竞得该地块的开发权，而紧随其后出价7.5668亿元的北京金地公司获得该地块。

　　该热地出让，再次秉承了在招标出让中非价高者得的原则，但金地的价格仍高出了招标底价一倍还多。中原华北区总经理李文杰表示，按照目前的成交价，四惠地块的楼面价约为7390元/平方米。目前紧邻该地块的新项目壹线国际初装修均价9000元/平方米左右。业内预计，将来该地块所推出的产品的售价将会达到1.5万元/平方米。

　　由于无法看到中远和金地的投标书，金地具体在哪个环节的评分上高于中远目前不得而知。据有关人员透露，金地所提供规划设计方案更为出色。

　　另外，另一块热地大屯地块不出所料地被出价最高的保利地产以2.48亿元竞得。 
  
    《京华时报》 ( 2006-11-16 第036版 )