肇庆在线-房产-北京白家庄地块尘埃落定恒世华融8亿拿下

本报讯　昨天，备受关注的朝阳区白家庄写字楼及商业用地归属终于尘埃落定，该地块的土地一级开发商——北京恒世华融房地产开发有限公司最终以8.085亿元竞得了该地块的国有土地使用权。

　　该地块的挂牌竞价起始时间为10月10日，起始价约为7.965亿元，挂牌竞价截止时间为11月1日下午3点。截止到10月30日，共收到三轮竞价。据记者了解，参与报价的有恒世华融、北京金隅和招商地产三家公司，这时价格已经达到8.045亿元。直到11月1日下午1点30分，北京恒世华融房地产开发有限公司又报出了8.085亿元的竞买价。下午3点多，记者来到北京市土地储备中心交易大厅，结果仅有北京恒世华融房地产公司的人员前来，其他两家公司皆未露面。由于要求现场竞价的开发商不足两家，因此现场竞价取消，恒世华融房地产公司如愿竞得了该地块。

　　据了解，本次挂牌出让的地块位于朝阳区白家庄西里，东至东三环路，西至八十中学东围墙，北至白家庄路，南至工体南路，以“六通一平”形式供地。该地块属于白家庄西里危改项目，由北京恒世华融房地产开发有限公司负责完成地上居民及单位的拆迁、安置等土地一级开发工作。该地块之所以受关注，是由于该地块涉及到8000平方米办公楼回购用来补偿给北京嘉铭房地产开发有限责任公司，以及5000平方米的商业回购补偿给北京京辉商贸有限责任公司。

　　由于该地块是北京首块含回购协议的地块，吸引了不少开发商的关注，华远地产的一位项目策划主管表示，公司对该地块比较关注，但不会参与竞买，因为该地块的附加条件太多。业内人士称，该地块仅回购部分一级开发商就比其他出价者具有很大的价格优势，因此如果一级开发商出面拿地，将很少有人可以和他们竞争。该地块得主恒世华融房地产总经理郭兴北在签约后就消失得无影无踪，受回购补偿的公司方面则未对此发表意见。

《京华时报》 ( 2006-11-02 第037版 )